1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+17.3%
練馬区
86.6万円/㎡
前年比+12.7%
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.9㎡の場合
相場
5,142万円
76.9万円/㎡
3,065
4,450
5,834
7,218
AI査定結果
推定相場価格
5,142万円
76.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,450万円〜5,834万円
66.5万円/㎡〜87.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月28日
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
4,390万円（65.6万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.25万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 4,390万円 | 65.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 67.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,180万円 | 67.9万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は54.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,390万円 | 65.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,490万円 | 50.0万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/11 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅43分 | 3,680万円 | 50.1万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/25 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.36㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/26 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,180万円 | 50.9万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 2,980万円 | 49.3万円 | 60.5㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/15 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅24分 | 4,780万円 | 67.1万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 2,980万円 | 53.5万円 | 55.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 68戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、練馬区では12.7%上昇しています。
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