1993〜2003年築, 専有面積56.90㎡〜76.90㎡の平均販売価格
東京都
102.8万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
85.9万円/㎡
前年比+17.6%
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩17分
1998年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
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2階 / 66.9㎡の場合
相場
4,728万円
70.7万円/㎡
2,539
3,998
5,458
6,917
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,998万円〜5,458万円
59.8万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ドラゴンマンション光が丘公園壱番館
4,490万円（67.1万円/㎡）/ 2階 / 66.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は58.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | 4,490万円 | 67.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 4,780万円 | 71.4万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,180万円 | 67.9万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/30 | 5,280万円 | 69.2万円 | 4階 | 76.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/21 | 4,990万円 | 58.9万円 | 1階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/12/28 | 5,280万円 | 62.4万円 | 1階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/16 | 5,480万円 | 64.7万円 | 1階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/20 | 5,580万円 | 65.9万円 | 1階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/02/21 | 3,490万円 | 41.2万円 | 1階 | 84.66㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/08/30 | 4,590万円 | 68.6万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/19 | 2,980万円 | 44.5万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/01 | 3,020万円 | 45.1万円 | 2階 | 66.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/06/06 | 2,780万円 | 44.5万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,980万円 | 47.7万円 | 4階 | 62.52㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は65.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/09 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,490万円 | 67.1万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.84㎡ | 3L・D・K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアコート光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2024/01/08 | レクセルマンション成増第3 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 3,480万円 | 53.7万円 | 64.76㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/30 | セレネ成増 練馬区旭町三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,980万円 | 63.4万円 | 78.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では17.6%上昇しています。
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